嘉義市思夢樂土地以近2億元的價格出售，可能涉及多方面的因素。首先，土地價格通常受到地理位置、周邊開發潛力、市場需求等影響。若該地段位於發展潛力較高的區域，或是政府有相關開發計畫，土地價值自然會提升。其次，若買方有明確的開發計畫或商業用途，願意以高價購入，也可能是促成交易的原因之一。
此外，土地的所有權人可能基於財務規劃、資產配置或其他商業考量，選擇在市場條件合適時出售土地。如果當時市場需求旺盛，或是土地用途變更後價值提升，都可能促使買賣雙方達成高價交易。
具體的交易細節，如買賣雙方的背景、土地用途規劃、市場環境等，需進一步查證才能確認。若想深入了解，建議查詢相關的土地交易紀錄或官方公告，以獲得更全面的資訊。