大埔比華利山別墅的風水問題，主要涉及地理環境、建築設計以及周邊環境等多方面因素。以下是一些可能影響風水的因素：
地理環境：比華利山別墅位於大埔區，周邊山勢和水流的分佈可能對風水產生影響。若山勢過於陡峭或水流不順，可能會導致氣場不穩，影響居住者的運勢。
建築設計：別墅的設計是否符合風水原則也是關鍵。例如，大門的朝向、房間的佈局、窗戶的位置等，若設計不當，可能會導致氣流不暢，影響居住者的健康和財運。
周邊環境：周邊是否有高壓電塔、變電站、垃圾場等不良設施，這些都可能對風水產生負面影響。此外，若別墅周圍有過多的高樓大廈，可能會形成「壓迫感」，影響氣場流動。
歷史因素：若該地區曾有不良事件發生，如戰爭、災難等，可能會留下負面的能量場，影響風水。
個人命理：風水與個人命理息息相關。即使同一棟別墅，不同的人居住可能會產生不同的效果。因此，風水的好壞也需結合居住者的生辰八字來判斷。
總之，大埔比華利山別墅的風水問題需要綜合考慮多種因素。若對風水有疑慮，建議聘請專業的風水師進行實地勘察，並根據具體情況提出改善建議。