棗梨雅道3號的風水分析需要考慮多方面的因素，包括地理位置、建築結構、周圍環境以及居住者的個人命理等。以下是一些基本的風水原則，供參考：
地理位置：棗梨雅道3號的地理位置是否位於一個氣場良好的區域，比如是否靠近水源、山脈，或者是否處於交通便利的地方。良好的地理位置可以帶來穩定的氣場，有利於居住者的運勢。
建築結構：建築的形狀、朝向、入口位置等都會影響風水。例如，房屋的朝向是否與居住者的命理相符，入口是否開在吉位，房屋內部是否有良好的通風和採光等。
周圍環境：周圍是否有高壓線、垃圾場、醫院等不良風水因素，這些都可能對居住者的健康和生活產生負面影響。相反，如果周圍有公園、綠地、學校等，則可能帶來積極的影響。
內部布局：房屋內部的布局是否符合風水原則，比如臥室是否位於吉位，廚房和廁所是否位於凶位，客廳是否寬敞明亮等。合理的內部布局可以提升居住者的運勢。
個人命理：風水的最終目的是為了提升居住者的運勢，因此需要結合居住者的個人命理來進行調整。例如，根據居住者的八字來選擇適合的顏色、擺設等。
綜上所述，棗梨雅道3號的風水好壞需要結合具體情況來分析。建議請專業的風水師進行實地勘察，以獲得更準確的建議。