九龍大樓之所以成為恐怖的噩夢，主要原因在於其建築結構的老化、管理不善以及歷史背景的複雜性。以下是幾個關鍵因素：
建築老化與安全隱患：九龍大樓建於上世紀，隨著時間的推移，建築結構逐漸老化。牆體開裂、電線老化、消防設施不完善等問題頻發，導致大樓存在嚴重的安全隱患。這類問題不僅威脅居民的生命安全，也加劇了人們對大樓的恐懼感。
管理混亂與治安問題：由於缺乏有效的管理，九龍大樓內治安狀況堪憂。非法租戶、黑社會活動、毒品交易等問題屢禁不止，使得大樓成為犯罪活動的溫床。這種混亂的環境讓居民和外界對大樓產生了極大的恐懼。
歷史與靈異傳說：九龍大樓歷史悠久，坊間流傳著許多靈異傳說。例如，大樓曾發生過火災、命案等悲劇事件，這些事件被添油加醋後成為都市傳說，進一步加深了人們對大樓的恐懼感。許多人認為大樓「陰氣重」，甚至不敢靠近。
居住環境惡劣：由於租金低廉，九龍大樓吸引了大量低收入人群居住。然而，居住環境極為惡劣，衛生條件差、通風不良、光線不足等問題讓居民長期處於壓抑狀態。這種環境不僅影響身心健康，也讓人對大樓產生了負面情緒。
社會關注與媒體渲染：九龍大樓的種種問題引發了社會廣泛關注，媒體也多次報導大樓的恐怖事件和安全隱患。這些報導雖然揭露了問題，但也進一步放大了公眾對大樓的恐懼心理。
綜上所述，九龍大樓之所以成為恐怖的噩夢，是建築老化、管理不善、歷史傳說、惡劣環境以及媒體渲染等多重因素共同作用的結果。要解決這一問題，需要政府、社會和相關部門的共同努力，改善大樓的居住條件和管理水平，消除安全隱患，重建公眾信心。