社區型透天住宅的風水布局，對於居住者的運勢和生活品質有著重要的影響。以下是一些關鍵的風水原則，供您參考：
大門是住宅的氣口，影響著整個家庭的運勢。理想的方位應根據居住者的生辰八字來確定，但一般來說，大門朝向東南或正南為吉，能夠帶來陽光與正能量。避免大門正對樓梯、電梯或長廊，以免形成「穿堂煞」。
客廳是家庭活動的核心區域，應保持寬敞明亮。沙發應靠牆擺放，象徵有靠山，避免背對大門。電視或大型家具不宜擺放在財位（通常位於對角線位置），以免壓制財運。
廚房代表財庫，爐灶應避免正對大門或廁所門。爐灶後方最好有實牆支撐，象徵穩定。餐廳應與廚房相鄰，餐桌避免正對廁所門，以免影響食慾與健康。
臥室是休息的地方，床的擺放至關重要。床頭應靠實牆，避免懸空或正對鏡子。臥室門不宜正對廁所門或廚房門，以免影響睡眠品質。床頭上方不宜有橫梁壓頂，以免造成壓迫感。
樓梯是氣流流動的通道，應避免正對大門，以免財氣外洩。走道應保持通暢，避免堆放雜物，以免阻礙氣流。
陽台是住宅的納氣口，應保持乾淨整潔，避免堆放雜物。窗戶應經常開啟，保持空氣流通，但避免正對尖角建築或電線桿，以免形成「煞氣」。
適當的植物擺放可以提升住宅的生氣，如富貴竹、發財樹等。避免擺放帶刺植物，如仙人掌，以免影響家庭和諧。裝飾品應選擇寓意吉祥的物品，如水晶、風水畫等。
廁所是污穢之氣的來源，應避免位於住宅中心位置。廁所門應常關，並保持乾燥清潔，以免影響整體風水。
住宅的色彩應根據五行原理選擇，例如客廳宜用暖色調（如米黃、淺紅），臥室宜用柔和色調（如淺藍、淺綠），以營造舒適的居住環境。
社區型透天住宅的風水也需考慮外部環境，如周圍建築的高低、道路的走向等。避免住宅正對高壓電塔、寺廟或醫院，以免受到負面影響。
總之，社區型透天住宅的風水布局應結合內部結構與外部環境，注重氣場的和諧與平衡。合理的風水設計不僅能提升居住者的運勢，還能帶來健康與幸福的生活。