芳村新世界凱粵灣位於廣州市荔灣區芳村大道西，地理位置優越，周邊交通便利，配套設施完善。從風水的角度來看，該項目的選址和布局具有一定的優勢。
地理位置與山水格局
芳村地處珠江沿岸，水脈豐富，風水學中認為「山管人丁水管財」，水脈的流動象徵著財富的聚集。凱粵灣靠近珠江支流，水勢平緩，符合「藏風聚氣」的風水原則，有助於提升居住者的財運和事業運。
周邊環境與氣場
項目周邊綠化和生態環境較好，芳村區域本身以花卉產業聞名，綠化率高，空氣清新，符合風水學中「生氣」聚集的要求。良好的自然環境有助於居住者的身心健康，同時也能提升整體氣場。
建築布局與朝向
凱粵灣的建築布局較為合理，樓棟之間疏密有度，採光和通風條件良好。從風水角度來看，住宅的朝向以南北向為佳，能夠吸納充足的陽光和自然氣息，有利於居住者的運勢和健康。
交通與便利性
芳村區域交通便利，捷運、公交等基礎設施完善，符合風水學中「四通八達」的原則，象徵著居住者的事業和生活能夠順利發展。
未來發展潛力
芳村作為廣州老城區的一部分，近年來隨著城市更新和改造，區域價值不斷提升。凱粵灣所在的位置未來有望成為區域核心，具備較好的投資和居住潛力。
總體來說，芳村新世界凱粵灣在風水上具備較好的基礎條件，地理位置優越，環境優美，建築布局合理，適合追求高品質生活的購房者。當然，風水只是參考因素之一，購房時還需結合自身需求和實際情況綜合考慮。