觀瀾時代雲邸的房子風水分析可以從以下幾個方面進行：
觀瀾時代雲邸位於深圳市龍華區，地處深圳中軸線上，地理位置優越。龍華區近年來發展迅速，交通便利，周邊配套設施完善，形成了一個良好的生活氛圍。從風水角度來看，地段的選擇非常重要，觀瀾時代雲邸的地理位置符合「藏風聚氣」的原則，能夠為居住者帶來穩定的氣場。
觀瀾時代雲邸周邊環境優美，靠近觀瀾湖高爾夫球場，視野開闊，空氣清新。風水學中講究「山環水抱」，觀瀾湖的存在為項目增添了「水」的元素，水在風水中代表著財富和流動性，能夠為居住者帶來財運和活力。此外，項目周邊綠化率高，自然環境優越，符合「天人合一」的風水理念。
觀瀾時代雲邸的建築布局注重空間的合理利用，樓棟之間的間距較大，保證了採光和通風。風水學中講究「明堂開闊」，樓間距大意味著明堂寬敞，能夠聚集陽氣，提升居住者的運勢。此外，建築外觀設計現代大氣，符合風水學中「方正平穩」的原則，有利於家庭和諧與事業發展。
觀瀾時代雲邸的戶型設計注重功能性與舒適性，整體布局合理，動靜分區明確。風水學中講究「門、主、灶」三要素的協調，即大門、主臥和廚房的位置要合理。觀瀾時代雲邸的戶型設計通常能夠滿足這一要求，主臥位於安靜區域，廚房與餐廳相鄰，大門與客廳形成良好的氣流通道，有利於家庭運勢的提升。
觀瀾時代雲邸的房屋朝向以南北通透為主，這種朝向在風水學中被認為是「吉向」，能夠帶來充足的陽光和良好的通風。充足的採光不僅能提升居住者的健康運勢，還能為家庭帶來正能量。南北通透的戶型也有利於氣場的流動，避免「煞氣」滯留。
在風水學中，樓層的選擇也非常重要。觀瀾時代雲邸的樓層高度適中，既不會過高導致「孤高煞」，也不會過低導致氣場不足。一般來說，中高層（5-15層）是比較理想的選擇，既能保證視野開闊，又能避免地面噪音和灰塵的影響。
觀瀾時代雲邸周邊配套設施齊全，包括商業、教育、醫療等資源，能夠為居住者提供便利的生活條件。風水學中講究「人氣旺則財氣旺」，周邊配套完善意味著人氣旺盛，能夠為居住者帶來更多的機會和財運。
綜合來看，觀瀾時代雲邸的房子在風水上表現較為優越。地理位置優越、周邊環境優美、建築布局合理、戶型設計科學、朝向採光良好，這些因素都為居住者提供了一個良好的風水環境。當然，具體的風水分析還需要結合個人的生辰八字和具體戶型來進行更詳細的評估。