風水住宅的注意事項涉及多個方面，以下是一些關鍵的要點：
大門位置：大門是住宅的氣口，應避免正對樓梯、電梯或長廊，以免氣流直衝。大門最好面向開闊的空間，如花園或廣場，以利於氣的聚集和流動。
客廳布局：客廳是家庭活動的中心，應保持寬敞明亮。沙發應靠牆擺放，形成穩固的靠山，避免背後無靠。電視或裝飾品不宜過於雜亂，以免影響氣場。
臥室設計：床的位置至關重要，應避免床頭靠窗或正對門。床頭靠牆有助於穩定睡眠，床下不宜堆放雜物，以保持氣流暢通。臥室顏色宜選擇柔和的色調，避免過於鮮豔或暗沉。
廚房與餐廳：廚房爐灶不宜正對門或窗，以免財氣外洩。爐灶與水槽應保持一定距離，避免水火相衝。餐廳應與廚房相鄰，餐桌避免正對廁所或樓梯。
廁所位置：廁所是污穢之氣集中的地方，應避免位於住宅中心或正對大門。廁所門應常關，並保持良好的通風和清潔。
陽台與窗戶：陽台和窗戶是氣流進出的通道，應保持乾淨整潔，避免堆放雜物。窗戶不宜過多或過大，以免氣流過於分散。
植物與裝飾：適當擺放綠色植物有助於淨化空氣和提升氣場，但應避免帶刺植物或過於茂盛的植物。裝飾品應選擇寓意吉祥的物品，避免擺放尖銳或造型怪異的物件。
光線與通風：住宅應保持充足的自然光線和良好的通風，避免陰暗潮濕。光線不足的地方可使用燈具補充，但應避免過於刺眼的燈光。
色彩搭配：住宅的色彩應根據五行理論進行搭配，例如木屬性的綠色適合東南方，火屬性的紅色適合南方等。整體色彩應和諧統一，避免過於雜亂。
避免煞氣：住宅周圍應避免有尖角、電線桿、高壓線等形成的煞氣。若無法避免，可使用屏風、植物或風水鏡進行化解。
總之，風水住宅的設計應以和諧、平衡為原則，注重氣場的流動與穩定，從而為居住者帶來健康、財運和好運。