鳳凰樓的風水討論主要圍繞其地理位置、建築設計以及周邊環境等因素，這些因素在風水學中被認為對居住者的運勢、健康和財富有重要影響。
鳳凰樓的地理位置是風水分析的首要因素。根據風水學，建築物應位於「龍脈」之上，即地勢較高、視野開闊的地方，這樣可以吸收天地靈氣，帶來好運。如果鳳凰樓位於山腳或河流附近，且背山面水，則被認為是理想的風水格局，象徵「背有靠山，前有明堂」，能夠聚氣納財。
鳳凰樓的建築設計也需符合風水原則。例如，大門的朝向應避開煞氣方向（如正對尖角建築或直衝馬路），並朝向吉方（如東南或正南），以引進正能量。此外，建築物的形狀應方正，避免過於尖銳或不規則的設計，以免產生「煞氣」。
室內布局對風水同樣重要。客廳應位於房屋的中心位置，象徵家庭的凝聚力。臥室則應避免與廁所或廚房相鄰，以免影響健康和運勢。此外，家具的擺放應遵循「左青龍、右白虎」的原則，即左側宜高、右側宜低，以平衡能量。
周邊環境對鳳凰樓的風水也有影響。如果附近有公園、綠地或水流，則被認為是吉利的，能夠帶來生氣和財運。相反，若周邊有垃圾場、變電站或醫院等設施，則可能帶來負面影響。
如果鳳凰樓的風水存在缺陷，可以通過一些方法化解。例如，在煞氣方向擺放風水物品（如八卦鏡、麒麟或植物），或在室內使用屏風、窗簾等阻擋不良氣場。
總之，鳳凰樓的風水分析需要綜合考慮多種因素，並根據具體情況進行調整，以達到趨吉避凶的效果。