12樓的風水好壞取決於多個因素，包括樓房的整體環境、周邊地形、朝向以及居住者的個人命理等。以下是一些常見的風水考量點：
樓層高度：12樓屬於中高層，通常視野開闊，採光通風較好，但也需注意周圍是否有更高的建築遮擋。如果周圍建築較低，12樓的風水通常較好；如果被高樓包圍，可能會形成「壓迫感」，影響風水。
朝向：風水學中，房屋朝向非常重要。南北通透的房屋通常被認為風水較好，而東西朝向的房屋可能會受到陽光直射或陰冷的影響。12樓的朝向是否符合居住者的命理需求，也是判斷風水好壞的關鍵。
周邊環境：如果12樓周圍有河流、公園或綠地，通常被認為是風水寶地；但如果靠近醫院、垃圾場、高壓線等不良環境，則可能會影響風水。
樓棟位置：如果12樓所在的樓棟位於小區的中心位置，且周圍建築布局合理，風水通常較好；如果樓棟位於小區的邊緣或角落，可能會受到外部煞氣的影響。
個人命理：風水與居住者的命理息息相關。12樓是否適合居住，還需結合居住者的八字、五行等命理因素來判斷。
總的來說，12樓的風水並沒有絕對的好壞之分，需要結合具體情況進行綜合分析。如果條件允許，可以請專業的風水師實地勘察，以得出更準確的結論。